עורך דין תמ"א 38 תל אביב

עורך דין תמ"א 38 תל אביב – מדוע זה גורם חשוב?

התחדשות עירונית היא תחום מתפתח מאוד בערים שונות בארץ, אך היא בולטת באופן משמעותי באזור המרכז ובמיוחד כמובן בתל אביב. הביקוש הרב למגורים בתל אביב לצד העובדה שאין כמעט שטחים פנויים לבניה חדשה ברחבי העיר ובעיקר במרכזה, הופכים את הפרויקטים של התחדשות עירונית לפתרון מצוין. עורך דין תמ"א 38 תל אביב מייצג את הדיירים וגם את היזמים בפרויקטים, דואג לכך שיהיה תיאום בין הצדדים, שיישמרו זכויותיהם של הדיירים ושכל הצדדים יצאו מרוצים בסופו של דבר מן התהליך.

מהם תפקידיו של עורך דין תמ"א 38 תל אביב?

כאמור, עורך דין המתמחה בהתחדשות עירונית ילווה את התהליך כולו עד סיומו. כיוון שיחסי הכוחות בין הדיירים ליזם נוטים באופן משמעותי לטובת היזם, עורך דין תמ"א 38 תל אביב ובכלל חייב לייצג קודם כל את הדיירים. כדאי לפנות לעורך הדין כבר כאשר ישנה מחשבה להיכנס לפרויקט. עורך הדין יסייע להניע את הגלגל ולהתחיל להריץ את הדברים. האתגר הראשון בפניו יהיה צורך לעמוד הוא דיירים סרבנים אשר מסרבים לתת את הסכמתם גם כאשר יש רוב מספיק לצאת לדרך. עורך הדין יהיה נוכח בישיבות דיירים ויעשה כל שניתן כדי להתגבר ולגשר על מחסום זה. מעבר לכך עורך הדין יחווה את דעתו בבחירת היזם ע"י כך שיעבור על הצעתם של כל המועמדים. הוא ינהל מו"מ עם היזם כדי להיטיב את התנאים וכמובן יעמוד לצד הדיירים לאורך כל התהליך ויגן על זכויותיהם. הוא יהווה גם צינור מול הרשויות או מול אנשי מקצוע מטעם הדיירים.

בחירה נכונה של עורך דין להתנהלות טובה של הפרויקט

גם אם מדובר על פרויקט תמ"א 38 שאינו כולל הריסה מוחלטת ובניה מחדש, עדיין מדובר על פרויקט מורכב מספיק, כזה הכולל לא מעט שלבים ושיכולים לצוץ בו קשיים רבים. לכן, בחירת עורך דין תמ"א 38 תל אביב או באזור מגוריכם היא חשובה. כדאי לבחור את עורך הדין מוקדם ככל האפשר וגם לבדוק היטב שיש לו ניסיון רב במקרקעין עם דגש על התחדשות עירונית ושהוא ליווה פרויקטים רבים בעבר בהצלחה.

עו"ד מיכאל אברם מתמחה במקרקעין, ירושות וצוואות, משפחה, בתחומים שונים במשפט האזרחי מסחרי ועוד. לקוחות המשרד מקבלים ייעוץ וייצוג מקצועיים ומענה לכל שאלה או בקשה. צרו איתנו קשר בטלפון: 0778043685

קרדיט: Canva