עורך דין מקרקעין בתל אביב

עורך דין מקרקעין בתל אביב – כל המידע הרלוונטי

מקרקעין הוא תחום מורכב מאוד בו שזורים זה בזה זכויותיהם של מוכרי הנכס ושל רוכשיו לצד זכויותיהן או סמכותן של הרשויות,  בין אם רשות מקרקעי ישראל כמי שמנהלת את רוב קרקעות המדינה ובין אם הרשות המקומית שהיא הגורם המוסמך בכל הנוגע לתכנון ובניה. לכן, כאשר מדובר על עסקאות נדל"ן חשוב להיעזר בעורך דין. אם אתם מוכרים או רוכשים נכס בתל אביב או באזור גוש דן, פנו אל עורך דין מקרקעין בתל אביב אשר ילווה אתכם בכל הנדרש, החל מבדיקות מקדימות דרך ניהול מו"מ ועד ליווי במעמד החתימה.

עורך דין מקרקעין בתל אביב גם לרכישה מקבלן

כאשר מדובר על עסקאות יד שניה, נחיצותו של עורך דין לאורך כל שלבי העסקה ברורה לרוב הקונים. לעומת זאת, כאשר מדובר על רכישת דירה מקבלן, ישנה אצל רבים שאננות מסוימת. יתכן שהדבר נובע מכך שבסוף התהליך מקבל הקונה הדירה חדשה לגמרי, או כי לחתימה על החוזה מביא הקבלן עורך דין מטעמו אשר לכאורה שומר על הוגנות העסקה. אמנם נכון, עורך דין מטעם הקבלן יוודא שהחוזה עומד בחוקים, אך עם זאת עניינו של עוה"ד שמביא הקבלן היא לדאוג בראש ובראשונה לקבלן. הוא לא ישמור על זכויותיו של הקונה ואין לו כלפיו כל מחויבות. לכן, ברכישת דירה מקבלן בתל אביב דאגו שילווה אתכם עורך דין מקרקעין בתל אביב כבר לצורך המעבר על החוזה והוספת או גריעת סעיפים כך שהזכויות והאינטרסים שלכם יישמרו היטב.

עורך דין לייצוג דיירים בהתחדשות עירונית

תפקיד נוסף ומשמעותי למי שעוסק בתחום המקרקעין, הוא למי שמתמחה בנוסף גם בתחום ליווי פרויקטים בהתחדשות עירונית. עורך דין מקרקעין בתל אביב יכול לייצג את הדיירים או היזמים  בפרויקטים של תמ"א 38 או פינוי בינוי אשר ניתן לראות לא מעט ברחבי העיר. התחדשות עירונית היא דרך מצוינת לנצל טוב יותר קרקע למגורים לחזק מבנים, להשביח מבנים ודירות קיימות ובכלל, לתת מראה חדש יותר לשכונה. עדיין זהו פרויקט מורכב הלוקח זמן ודורש מן הדיירים ללכת אל הלא נודע. לכן חשוב שיהיו מוגנים ושזכויותיהם יישמרו, וזאת ע"י מעורבותו של עורך הדין לאורך כל התהליך שעיקר עיסוקו הוא בייצוג דיירים בלבד.

עו"ד מיכאל אברם מתמחה במקרקעין, בהתחדשות עירונית וייצוג דיירים, במשפט האזרחי, ירושות וצוואות, חברות וחוזים ועוד. ניסיונו הרב ובקיאותו מאפשרים לו להתמודד בהצלחה גם עם מצבים מורכבים. מוזמנים ליצור קשר. 0778043685

קרדיט: Canva